Apa itu Perambahan Perkotaan?

Isi

• Karakteristik Perambahan Kota
• Penyebab Perambahan Kota
• Dampak Perambahan Kota
• Solusi untuk Perambahan Kota

Perambahan perkotaan, juga dikenal sebagai urban sprawl, adalah konsep kunci dalam perencanaan dan penggunaan lahan. Sementara definisi sangat bervariasi, perambahan perkotaan dicirikan oleh pengembangan ekonomi dan bisnis di luar pusat kota terkonsentrasi. Urban sprawl juga ditandai oleh perumahan dengan kepadatan rendah dan pengembangan ritel di daerah pinggiran yang berdekatan dengan pusat kota yang lebih besar.

Karakteristik Perambahan Kota

••• Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Analis kebijakan Anthony Downs telah mengidentifikasi 10 ciri perambahan perkotaan. Menurut Downs, perambahan perkotaan dicirikan oleh "perluasan keluar tak terbatas" pembangunan di luar wilayah perkotaan yang padat; "lompatan pengembangan," di mana pengembangan perumahan terjadi jauh dari pusat kota dan memotong bidang yang cocok lebih dekat ke pusat kota; pengembangan perumahan dan komersial kepadatan rendah; penyebaran kekuasaan di antara banyak daerah kecil daripada satu pemerintah daerah; mobil daripada transportasi umum sebagai alat transportasi dominan; strip pengembangan komersial; pengembangan lahan yang tidak terencana tanpa perencanaan pusat atau badan kontrol; kesenjangan ekonomi yang besar dan ketidaksetaraan di antara daerah; penggunaan lahan yang dipisahkan ke dalam zona yang berbeda seperti perumahan dan komersial; dan ketergantungan pada proses Downs istilah "trickle down" untuk menyediakan perumahan bagi penduduk berpenghasilan rendah.

Penyebab Perambahan Kota

Sementara penyebab perambahan kota bervariasi tergantung pada lokasi, ada beberapa faktor umum. Di Amerika Serikat, penyebab utama perambahan kota tampaknya adalah keinginan untuk perumahan keluarga tunggal, terutama rumah-rumah besar dengan halaman rumput yang luas. Mendorong pengembangan komersial di sepanjang jalan utama dan jalan raya, bukan di pusat-pusat kota yang terkonsentrasi, juga berkontribusi terhadap perambahan kota; mal strip dan pusat strip paling sering hasilnya. Kurangnya transportasi umum di banyak daerah dan orang Amerika terlalu mengandalkan mobil mereka, juga mempromosikan perambahan kota.

Dampak Perambahan Kota

••• Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Perambahan perkotaan memiliki beberapa efek buruk pada lingkungan, meskipun kurangnya pemahaman tentang efek ini tampaknya menjadi faktor yang berkontribusi dalam perambahan. Pada tingkat yang paling dasar, perambahan perkotaan menghabiskan ribuan hektar hutan dan lahan pertanian, berdampak negatif pada hewan dan kehidupan tanaman yang menyebut mereka rumah. Ketergantungan pada mobil yang menjadi ciri perambahan kota berkontribusi pada polusi yang lebih tinggi dari emisi juga. Kualitas air tanah menderita dari pengembangan dan polusi industri dapat semakin mengikis kualitas air tanah dan tanah. Dampak ekonomi dari perambahan perkotaan termasuk pelarian perdagangan dari pusat-pusat kota, yang dapat berkontribusi pada pengangguran dan bencana perkotaan. Sifat tersebar manfaat ekonomi dari perambahan kota, serta fragmentasi kekuasaan di antara banyak daerah kecil, dapat menyebabkan infrastruktur yang tidak didanai (dan dengan demikian tidak terawat), termasuk jalan raya dan layanan publik. Dampak yang kurang nyata dari perambahan perkotaan termasuk hilangnya komunitas karena orang tinggal lebih jauh satu sama lain dan dalam isolasi relatif rumah keluarga tunggal. Keterasingan dan kurangnya koneksi ini, menurut beberapa ilmuwan sosial, berdampak negatif pada kualitas hidup.

Solusi untuk Perambahan Kota

Perencana telah menyarankan beberapa solusi untuk perambahan kota. Ini termasuk investasi publik dalam angkutan umum; daur ulang bangunan yang sudah ada daripada konstruksi baru yang berkelanjutan; mendorong investasi di pusat-pusat kota sebagai cara untuk membawa bisnis dan penduduk kembali ke daerah-daerah ini; dan menempatkan peraturan yang lebih ketat pada pengembang sehingga mereka lebih bertanggung jawab kepada publik.